+375296888012
Заказать звонок

Продажа

ГОСТИНИЦА «МИНСК»
г. Сочи, ул. Победы 185А
(жилой район Лазаревское)
Заказать звонок
+375296888012
Гостиница

Расположение объекта:

г. Сочи (жилой район Лазаревское), ул. Победы 185А.

  • В шаговой доступности от ж/д вокзала «Лазаревская станция» — 10 мин.;
  • Море – 5 минут;
  • Аквапарки, дельфинарий, детский парк – сквер «Кирова» – 7 минут;
  • Свирское ущелье – 15 минут.

3-х этажное здание + мансарда + подвальное помещение.

Общая площадь здания: 2250 кв.м. (собственность).

Земля – 11 соток (6 собственность, 5 в пользовании, с возможностью оформления в собственность).

Номерной фонд составляет – 37 номеров с возможностью заселения около 130 гостей.

Благоустроенный задний двор — печь и мангал, обеденные столы, зона отдыха, декоративный бассейн с фонтаном, детская игровая площадка (горки, батут).

  • Действующий бизнес
    Гостиница работает с 2007 года. База постоянных клиентов, контракты с турагентствами. Средняя доходность в год – 12 млн.
  • Перспективы
    В подвальном помещение сделано всё под бассейн – заложены коммуникации, стадия черновой отделки. Так же есть помещения для других зон отдыха.
  • Коммерческие площади
    Со стороны ул.Победа есть отдельный вход в помещение под магазин – 112 м.кв. Отдельный вход в номерные блоки, которые можно переоборудовать под офисы.
  • Жилье
    В гостинице есть 2 жилые квартиры с отдельными входами – 3-х и 4-х комнатные. Можно использовать под собственное жилье, а так же переоборудовать под номера разных категорий.
  • Коммуникации
    В здании есть все необходимые коммуникации -автономное отопление, каждый номер оборудован кондиционером, холодная/горячая вода, газ, электроэнергия 380 х 45 Квт.
  • Локация
    Гостиница расположена на одной из центральных улиц с большой проходимостью. Рядом находится большое количество объектов торговли: ТЦ «Бирюза», «Пятерочка», «Магнит», остановка общественного транспорта, столовые, рестораны, парковка.

Галерея фото

гостиница «Минск» в Сочи (жилой район Лазаревское)
3 номера «Люкс»
4 номера «Семейный»
Кондиционер, TV, холодильник в каждом номере
Развитая инфраструктура: рестораны, аттракционы, клубы
Размещение более 130 гостей
Задний двор с печкой, мангалом и беседками
Живописные места в шаговой доступности
3 этажа номеров
Вид на море и горы
Гостиница «Минск»
3 ЭТАЖА + МАНСАРДА
1 ЭТАЖ
  • Коммерческая площадь – 112 кв.м. (магазин; спортзал);
  • 3-х комнатная квартира – 86,5 кв.м.,
  • 4-х комнатная квартира – 92,8 кв.м.;
  • 2-х комнатный блок с возможностью заселения до 5-ти человек. Общий сан. узел; душ; стиральная машина – 53 кв.м.;
  • 3-х комнатный блок с возможностью заселения до 9-ти человек. Общий сан. узел; душ; стиральная машина – 54 кв.м.;
  • Большая общая кухня-столовая самостоятельного обслуживания, холодильник.
2 ЭТАЖ
  • Стандартные 2-х местные номера и доп. место (при необходимости), 17 кв.м. – 8 номеров;
  • «Люкс». 2-х комнатный, с возможностью заселения до 4-х человек, 33 кв.м. – 1 номер;
  • «Семейный». 2-х комнатный номер с возможностью заселения до 6-х человек, 48 кв.м. – 1 номер.
3 ЭТАЖ
  • Стандартные 2-х местные номера и доп. место (при необходимости), 17 кв.м. – 8 номеров;
  • «Люкс». 2-х комнатный, с возможностью заселения до 4-х человек, 33 кв.м. – 1 номер;
  • «Семейный». 2-х комнатный номер с возможностью заселения до 6-х человек, 48 кв.м. – 1 номер.
4 ЭТАЖ (МАНСАРДА)
  • Стандартные 2-х местные номера и доп. место (при необходимости) – 3 номера;
  • Стандартные 3-х местные номера и доп. место (при необходимости) – 8 номеров;
  • «Люкс». 3-х комнатный, с возможностью заселения до 8-ми человек – 1 номер;
  • Большой балкон с видом на море и горы.
ЗАДНИЙ ДВОР/ПОДВАЛ
  • Территория отдыха для гостей: печь и мангал, обеденные столы, зона отдыха, декоративный бассейн с фонтаном, детская игровая площадка (горки, батут,);
  • Домик для персонала, сан.узел, прачечная;
  • Беседки, сад, навес;
  • В подвальном помещение сделано всё под бассейн: заложены коммуникации, стадия черновой отделки.
Земля
11 соток (6 собственность, 5 в пользовании, с возможностью оформления в собственность)
Площадь
Общая площадь здания:
2250 кв.м. (собственность).
Гостиница
Номерной фонд – 37 номеров с возможностью заселения около 130 гостей
Узнать цену
Контакты:
+375296888012
+375296888540
+375296134562
tdn.v@mail.ru

ОДО Торговый Дом Недвижимости «Вертикаль»

УНП 190187094

Лицензия 02240/110 от 06.05.2006 выдана Минюстом РБ

г. Минск, проспект Партизанский,54

vertikal-an.by

tdn.v@mail.ru